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      蘇州94億成交7宗涉宅地塊 星河溢價11.17%獲吳中宅地

      2019-09-29 09:17:36 信息來源:觀點地產網
        9月27日,蘇州主城區有7幅涉宅地塊入市交易,主要位于相城區及吳中區,其中有2宗商住地塊、5宗住宅地塊,總出讓面積36.33萬平方米,總建筑面積74.99萬平方米,總起價93.3億元。
        據觀點地產新媒體了解,7宗地塊最終均成功出讓,成交總額94.3億元,僅一宗地塊達到溢價,拿地企業包括星河、美的、甪直房產&吳中地產、相城城建、相城交建等7家企業。
        其是,經過7輪競價,蘇地2019-WG-37號地塊,由常州星河協通房地產開發有限公司(星河)以9.95億元競得,樓面價15380元/平方米,溢價率11.17%。
        該地塊位于吳中區木瀆鎮珠江路西側、東門町南側,出讓面積3.23萬平方米,建筑面積為6.47萬平方米,容積率為2。地塊起價8.95億,起始樓面價13834元/平方米。
        同時,該地塊9.95億元的成交價超過了地塊設定的“竣工預售許可調整價”9.91億元,突破現房銷售臨界點,后期地塊內建筑產品須現房入市銷售。
        吳中區出讓的另一宗涉宅地塊則由蘇州湖昱置業有限公司(甪直房產&吳中地產)以8.97億元底價競得,樓面價9000元/平方米。地塊編號為蘇地2019-WG-36號,位于吳中區甪直鎮甫澄中路東側,出讓面積6.64萬平方米,建筑面積為9.96萬平方米,容積率為1.5,為住宅用地。
        另外,蘇州相城區還有4宗宅地成功出讓。其中,徐州市美的新城房地產發展有限公司(美的)以底價4.4億元元競得,樓面價9230元/平方米。該地塊編號為蘇地2019-WG-41號,位于相城區黃埭鎮住友電裝路東、春申路北,占地面積2.65萬平方米,建筑面積4.77萬平方米,容積率為1.8.
        蘇州相城經濟技術開發區漕湖置地有限公司則以底價26.07億元競得相城區純宅地,樓面價13000元/平方米。該地塊編號為蘇地2019-WG-38號,位于相城區澄陽街道227省道西、康元路北,出讓面積8.02萬平方米,建筑面積為20.06萬平方米,容積率為2.5。
        蘇州高鐵新城經濟發展有限公司以底價19.83億元元競得,樓面價1.55萬元/平方米。該地塊編號為蘇地2019-WG-39號,位于相城區高鐵新城蠡太路北、求索街西,出讓面積5.82萬平方米,建筑面積為12.79萬平方米,容積率為2.5。
        蘇州和恒置地有限公司(相城城建)以底價7.43億元競得,樓面價7500元/平方米。該地塊編號為2019-WG-40號,位于相城區黃埭鎮長旺路西、聚民路北,出讓面積4.95萬平方米,建筑面積為9.91萬平方米,容積率為2。
        于當日上午,蘇州市四城房產置業有限公司(相城交建)以底價17.65億元競得相城區蘇地2019-WG-42號宅地,樓面價1.6萬元/平方米,出讓面積5.01萬平方米,建筑面積11.03萬平方米,容積率為2.2。
      (責任編輯:張一男)
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